Arkistoartikkeli, julkaistu 6.5.2019. Tämä artikkeli kertoo Lohjan Pakkamestarinkuja 3:n vuokra-asuntohankkeesta ja ER-tuen sille toteuttamasta markkinoinnista vuonna 2019. Se ei ole ajantasainen vuokra-asuntoilmoitus eikä kerro tämänhetkisestä asuntojen saatavuudesta, hinnoista tai hakumenettelystä. Alkuperäisen hankekuvauksen mukaan alueelle suunniteltiin 22 ARA-vuokra-asuntoa, joista kerrottiin tuolloin ennen valmistumista.
Yksityinen ARA rakennuskohde
Hankkeen isännöitsijä Terho Salo kertoi vuoden 2019 alkuperäishaastattelussa, että Lohjan vuokra-asuntotarpeeseen haluttiin vastata yksityisen toimijan rakennushankkeella. Tämä lausunto kuvaa vuoden 2019 tilannetta, eikä sitä pidä tulkita arvioksi nykyisestä asuntomarkkinasta.
Vuonna 2019 julkaistussa hankekuvauksessa kerrottiin kaukolämmöstä, Lounean valokuituyhteydestä, kaksioista ja kolmioista sekä osaan asunnoista suunnitelluista saunoista. Tässä kuvataan hankkeen tuolloisia suunnitelmia; nykyiset tekniset tiedot ja vuokraehdot on tarkistettava suoraan kiinteistön omistajalta tai vuokraustoimijalta.
Huomautus: Alkuperäisen artikkelin toukokuun 2019 hakuaika on päättynyt. Sivuston kautta ei oteta nyt vastaan tämän kohteen asuntohakemuksia. Vuonna 2019 projektin markkinointiin kuului kohteen oma verkkosivusto ja vuokraushakua koskeva tiedottaminen.
Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Ennakkomaksu vedestä laskutetaan kuukausittain vuokran yhteydessä ja tasauslasku kerran vuodessa. Asukas maksaa itse käyttämänsä taloussähkön tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Kunkin asunnon yhteydessä on yksi autopaikka, mikä on varustettu sähkölämmityspisteellä. Yhtiössä on lisäksi kymmenen vierasautopaikkaa ja kuusi erikseen vuokrattavaa autotallia. Autopaikkojen lisäksi taloyhtiöön tulee myös Lohjan kaupungin rakennusmääräysten määrittelemät 40 katettuja polkupyöräpaikkaa.
Alkuperäisen vuoden 2019 hankekuvauksen mukaan kohteessa käytettiin ARA:n hyväksymää lyhyttä korkotukilainaa, jonka ehtoihin kuului määräaikaisia vuokrausta koskevia velvoitteita. Artikkeli ei arvioi kohteen nykyisiä rahoitus- tai vuokraehtoja.
Lähellä palveluita
Vuoden 2019 projektiesittelyssä korostettiin kohteen sijaintia palveluiden läheisyydessä. Markkinoinnissa kerrottiin tuolloin muun muassa koulun, liikkeiden, bussipysäkin ja muiden arjen palveluiden saavutettavuudesta. Näiden palveluiden nykyistä sijaintia tai etäisyyksiä ei ole tässä arkistoesittelyssä tarkistettu.
Pakkamestarinkuja ja ER-tuki
ER-tuen projekti vuonna 2019: Pakkamestarinkujan markkinointi yhdisti hankkeen verkkosivuston, paikallisen lehtiartikkelin ja painetun mainonnan. Kohde on esimerkki siitä, miten eri kanavien yhtenäinen viestintä voi tukea uuden kiinteistöhankkeen tunnettuutta ja asiakashankintaa. Kyseessä on vanhan toimeksiannon esittely, ei väite tällä hetkellä tarjolla olevista asunnoista. Tutustu ER-tuen markkinointipalveluihin ja kotisivuprojekteihin.
